اشتباهات رایج در سرمایه گذاری

نمودار قیمت بیت کوین

18 اشتباه رایج سرمایه گذاران

سهام عدالت چیست آزاد سازی سهام عدالت امروزه به یکی از بحث های داغ بازار سرمایه تبدیل شده است به گونه ای که افراد بسیار زیادی به بهانه سهام عدالت وارد بازار سرمایه شده اند. اما سهام عدالت چیست و چگونه امکان معامله و خرید و.

سرمایه گذاری در بورس : حداقل سرمایه برای فعالیت در بورس

سرمایه گذاری در بورس با چقدر امکان پذیر است سرمایه گذاری در بورس و سایر بازارهای مالی همواره باید به عنوان یکی از دغدغه های عموم قرار گیرد چرا که ما در یک کشور تورمی زندگی میکنیم و تورم موجب می شود که ارزش دارایی هایمان.

تصویب fatf بر قیمت دلار – 3 اسفند

آیا تصویب و یا عدم تصویب FATF بر قیمت دلار اثر گذار است در این فایل صوتی قصد داریم نظر یکی از کارشناسان را در خصوص تصویب fatf بر قیمت دلار بررسی کنیم. این روزها باز هم دلار افسار شکنی کرده و در مسیر صعودی قرار.

بررسی وضعبت بازار سرمایه – 26 تیر

پیش بینی بازار بورس در روزهای پیش رو بازار چند صباحی است که بر مدار بی قراری می چرخد و شاید اگر عرضه اولیه فارس و مثبت شدن شاخص از طریق معاملا فارس نبود باید انتظار دیگری را برای شاخص کل داشتیم اما فعلا معاملات پتروشیمی.

پیش بینی بازار – 3 دی

تابلوخوانی بازار: شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران امروز 1307 واحد رشد کرد و شاخص کل توانست به محدوده 96816 واحدی برسد. ارزش معاملات بازار هم 300 میلیارد تومان بود. امروز نمادهای فولاد، فملی، شخارک و کگل تاثیر 600 واحدی بر شاخص کل داشتند و عمده رشد.

هوش مالی و پولدار شدن پولداران

چرا هوش مالی موجب می شود که پولدار تر شویم هوش مالی یکی از نیاز های اساسی هر انسانی در سرمایه گذاری و کسب و کار است و میزان دارایی هر فرد به میزان استفاده از هوش مالی او بستگی دارد. در حالی که فقرا قربانیان پول.

فاکتورهای موثر در انتخاب یک سهم

انتخاب یک سهم : بنیادی یا تکنیکال انتخاب یک سهم مناسب همواره به عنوان یکی از دغدغه های سرمایه گذاران مطرح بوده است و عموم سرمایه گذارن به هنگام ورود به بازار سرمایه با این مشکل مواجه می باشند و همواره به دنبال راهکارهای مناسب برای.

چه افرادی به هوش مالی نیازی ندارند

هوش مالی و نیاز افراد به آن هوش مالی یکی از نیاز های اساسی هر انسانی در سرمایه گذاری و کسب و کار است و میزان دارایی هر فرد به میزان استفاده از هوش مالی او بستگی دارد. اگر به اندازه کافی خوش شانس هستید که ثروتی.

ثروتمند ترین مرد بابل

ثروتمند ترین مرد بابل : لوح های گلی ثروتمند ترین مرد بابل داستان پرداختن به موضوع موفقیت در زندگی خصوصا در زمینه مالی و اقتصادی است. در این کتاب گرفتاری های مالی و اقتصادی در قالب داستان مورد بررسی قرار گرفته و راه های بسیار جالبی.

کانسلیم و اشتباهات رایج در سرمایه گذاری

کانسلیم و پوشش خطای سرمایه گذاران بدون شک روش تحلیل سهم کانسلیم یکی از بهترین سیستم های تحلیل و خرید سهام با دیدگاه بنیادی است که ویلیام اونیل ابداع کرده است. اینکه در بازار سرمایه ایران این روش کارایی دارد یا خیر با قطعیت نمی توان.

خانه شما دارایی محسوب نمی شود

فقدان آموزش مالی موجب می شود تا افراد اشتباهات رایج در سرمایه گذاری دست به کارهای ابلهانه بزنند و یا به واسطه افراد نادان گمراه شوند. برای مثال در سال 1977 هنگامی که برای اولین بار کتاب " پدر پولدار، پدر بی پول" را منتشر کردم و در آن گفتم.

صورت های مالی را یاد بگیریم

صورت های مالی و استفاده از آن در تحلیل شرکت ها به طور کلی سرمایه گذاران در انتخاب سهم مناسب باید یکی از موضوعاتی که حتما مورد بررسی قرار دهند صورت های مالی شرکت ها باشد.صورت های مالی نشان دهنده وضعیت مالی شرکت (دارایی ها و.

20 دیدگاه در “ 18 اشتباه رایج سرمایه گذاران ”

اکبر مهرگان گفت:

با سلام
دقیقا موارد ذکر شده در بین سرمایه گذاران وجود داره
ممنون از سایت خیلی خوبتون

mehdi afzalian گفت:

هدف سایت توضیح کاربردی مفاهیم موجود در بازار سرمایه هست
ممنون از شما

جواد فدایی گفت:

عمده اشتباه رایج در بین سرمایه گذاران در خصوص p/e است چرا که خیلیا به خاطر پایین بودن p/e سهم اقدام به خرید میکنن در صورتی که درست نیست

mehdi afzalian گفت:

بله دقیقا درست میگید. بسیاری از سرمایه گذاران چشم انداز اینده سهم توجهی نمی کنند و به همین دلیل فکر میکنند p/e صرفا پایین برای خرید مناسب هست.
دو مقاله در خصوص p/e در بخش بنیادی سایت قرار کرفته که پیشنهاد میکنم بخونید

رضا عراقی گفت:

سلام
بالا نوشته 18 تا اشتباه رایج ولی در این بخش در خصوص 6 مورد گفته شده.
ممنون

mehdi afzalian گفت:

سلام
این مقاله در سه بخش تنظیم شده که دو بخش آن فعلا در قسمت بورس نگار و قسمت کتابچه قرار داده شده است.

افشین کهری گفت:

سلام استاد
ممنون از سایت خییییلی خوبتون
کمتر جایی این مطالب کاربردی رو دیدم

mehdi afzalian گفت:

سلام
خوشحالم که مطالب برای شما مفید هست

رضا لایقی گفت:

سلام
ممکنه در مورد شاخص های مورد توجه در انتخاب سهم هم توضیح بدید؟
ممنون

mehdi afzalian گفت:

سلام
حتما
سعی میکنم در مقاله ای جداگانه این مورد رو توضیح بدم

حسن گفت:

عالی
یه کانال به درد بخور تو این همه کانال مزخرف بورسی
دست شما درد نکنه

mehdi afzalian گفت:

مصطفی آدینه گفت:

سلام خدمت آقای افضلیان از مطالب خوبتان که ارائه می فرمایید ممنونم

mehdi afzalian گفت:

سلام و روز بخیر

میلاد گوهری گفت:

سلام
ممنون از وقتی که بی چشم داشت اشتباهات رایج در سرمایه گذاری برای آموزش میزارید
واقعا سایتی ندیدم که به صورت جامع و منظم مفاهیم و آموزش های بورسی رو تدوین کرده باشه
بخش کتابچه سایت هم که عالی و حرف ندارد
ادامه بدید

mehdi afzalian گفت:

رضوان گفت:

سلام
ممنون از سایت خوبتون
برای ماهایی که شهرستان هستیم و به آموزش دسترسی درست و حسابی نداریم عالیه

mehdi afzalian گفت:

۱۲۳ گفت:

سلام
سایت و کانال عالیه
خسته نباشین استاد افضلیان

mehdi afzalian گفت:

پنج اشتباه رایج تریدرها در طول بازار نزولی

بازارهای نزولی ارز رمزنگاری می توانند برای سرمایه گذاران جدید و کم تجربه سخت و دردناک باشند. نوسانات در بازار ارز رمزنگاری به نسبت بازارهای سهام سنتی شدیدتر هستند و برخی از ارزهای رمزنگاری 90 درصد (یا بیشتر) از اوج قیمتی خود سقوط می کنند.
بازار صعودی (گاوی) و بازار نزولی (خرسی) چه هستند؟ چگونه می توان در این بازارها معامله کرد؟

سرمایه گذارانی که دانش کافی ندارند یا بازار نزولی را برای اولین بار تجربه می کنند، مرتکب اشتباهات زیادی می شوند. با در نظر گرفتن این موضوع، آموختن برخی نکات از افراد حاضر در چرخه های قبلی و همچنین شناسایی این اشتباهات از اشتباهات رایج در سرمایه گذاری قبل، می توانند باعث صرفه جویی در هزینه ها و وقت شوند.

در زیر برخی از رایج ترین اشتباهات معامله گران و سرمایه گذاران در طول بازار نزولی ارزهای رمزنگاری و نحوه اجتناب از آنها آورده شده است.

فروش به خاطر وحشت

وحشت به طور کلی مضر است. وقتی وحشت می کنیم، احساس ترس شدید و اضطراب می کنیم و معمولا پاسخی به یک خطر در پیش رو است. وقتی این اتفاق رخ می دهد، ما بیشتر مستعد از دست دادن کنترل و تصمیم گیری های انفعالی عاری از عقل و منطق هستیم.

در زمینه تجارت و سرمایه گذاری، فروش ناشی از وحشت به عمل فروش یک ارز رمزنگاری در حجم بسیار بالا به دلیل ترس، شایعه یا واکنش بیش از حد احساسی اشاره دارد. سرمایه گذاری در یک ارز رمزنگاری نباید از روی احساسات باشد، بلکه باید براساس ویژگی ها و اهداف آن و همچنین تحلیل های مستدل باشد.

برای مثال، افراد بسیاری بیت کوین را طلای دیجیتال (یک پس انداز با ارزش) می دانند که ارزش آن به مرور زمان افزایش می یابد. بسیاری از مردم با هدف حفظ قدرت خرید سرمایه خود در این ارز بزرگ بازار سرمایه گذاری می کنند، به ویژه در زمانی که نرخ تورم بالا باعث کاهش سریع تر ارزش ارزهای فیات می شود. اگر دلیل سرمایه گذاری این باشد، احتمالا فرد یک دوره طولانی مدت را در اولویت قرار داده و تنها دلیل فروش وی باید تغییر در فاندامنتال های این ارز و عدم تحقق اهداف آن باشد.
بیت کوین چیست؟ آموزش کامل بیت کوین

با این حال، چیزی که در عمل مشاهده می کنیم، این است که افراد بسیاری در زمان آغاز کاهش قیمت، شروع به فروش کوین های خود در بازار می کنند. بسیاری بیت کوین را یک دارایی پرریسک می دانند. بنابراین، در زمان آشفتگی اقتصادی، این احتمال وجود دارد که سرمایه گذاران این ارز را زودتر از دارایی های امن دیگر خود، بفروشند. این باعث می شود تا قیمت آن به شدت کاهش یابد.

در طول این فشار فروش ها، بسیاری از سرمایه گذاران وحشت می کنند. این کاملا طبیعی است و احتمالا رایج ترین اشتباه است. به خاطر داشته باشید که هیچ دارایی به طور مستقیم بالا نمی رود و قطعا در طول مسیر حرکت خود با روندهای نزولی و کاهش قیمت مواجه می شود. نمودار زیر حرکت قیمت بیت کوین را در 10 سال گذشته نشان می دهد.

نمودار قیمت بیت کوین

بیت کوین نوسانات بیشتری نسبت به بازارهای سنتی (مانند شاخص S&P 500) دارد، اما قیمت این ارز در طول زمان نیز افزایش قابل توجهی داشته است. با این حال، روندهای اشتباهات رایج در سرمایه گذاری نزولی و کاهش قیمت این ارز شدید هستند و مهم است که دلیل اصلی سرمایه گذاری در وهله اول را نادیده نگیریم.

پیوند برقرار کردن با یک دارایی

در حالی که باید از فروش به خاطر وحشت خودداری کنید، این بدان معنا نیست که هرگز نباید یک دارایی را بفروشید. درک این که سرمایه گذاری بدی انجام داده اید و کنار گذاشتن اطمینان بیش از حد، به همان اندازه مهم است. برخی افراد “با دارایی های خود پیوند نزدیکی دارند”، به این معنی که وقتی قیمت آن ریزش می کند، حاضر به فروش آن نیستند و نسبت به آینده آن امیدوار هستند.

این اتفاقی است که در سال های 2017 و 2018 (زمان رونق گرفتن ICO) برای افراد بسیاری رخ داد. بسیاری از سرمایه گذاران زودتر از بقیه وارد بازار شدند، به سودهای خوبی رسیدند، اما نتوانستند سودهای خود را محقق کنند، چون به دنبال بازدهی سرمایه (ROI) بالاتری بودند. بعدا، زمانی که ارزهای رمزنگاری آنها شروع به سقوط کرد، برای فروش اقدام نکردند، چون نسبت به افزایش مجدد آنها اطمینان داشتند.

واقعیت این است که بسیاری از آلت کوین ها 90 درصد یا بیشتر از اوج های خود کاهش یافته اند و بعید است که دوباره به این اوج ها برگردند. بنابراین، از هرجا که جلو ضرر را بگیرید، منفعت می کنید. بازار مملو از پروژه های قوی است که می توانید با تحقیق در مورد آنها و سرمایه گذاری در آنها سود کسب کنید.

بیش از حد معامله کردن یا اُوِر ترید کردن

این اشتباه نیز ارتباط زیادی با سوء مدیریت احساسات دارد. بیش از حد معامله کردن یا اُورترید کردن به پدیده ای گفته می شود که معامله گر کنترل خود را از دست می دهد و بدون هیچ برنامه ای پشت سر هم معامله می کند. بیش از حد معامله کردن اغلب در نتیجه عواملی مانند، پشیمانی از درست مطالعه نکردن یک مقاله سرمایه گذاری، از دست دادن فرصت، تمایل زیاد برای جبران ضررهای قبلی و غیره، رخ می دهد.

وجه مشترک همه موارد فوق برانگیختن تصمیم گیری مبتنی بر احساسات است. به خاطر داشته باشید که بازار به احساسات شما اهمیت نمی دهد و نمودار ها چیزی جز نمایش تصویری اطلاعات نیستند و این به شما بستگی دارد که چگونه این اطلاعات را تفسیر کنید. در همه موارد، تصمیم گیری ها باید براساس واقعیت باشند نه احساسات.

همچنین در هنگام ورود و خروج از معاملات باید کارمزد اضافی بپردازید و اگر ورود و خروج به موقعیت را به درستی مدیریت نکنید، هزینه های شما خیلی سریع افزایش می یابند.

تلاش برای تعیین زمان کف قیمت

تلاش برای تعیین زمان رسیدن اشتباهات رایج در سرمایه گذاری قیمت به کف خود یکی دیگر از اشتباهات رایجی است که تازه واردان مرتکب آن می شوند. برخی بر این عقیده قدیمی تکیه می کنند که بیت کوین هنوز مستعد کاهش بیشتر است و بعدا خرید می کنم. سپس، یکی از این دو حالت اتفاق می افتد:

• قیمت بیت کوین کاهش می یابد، اما آنها هرگز نمی خرند و (باز هم) فکر می کنند که بیشتر کاهش خواهد یافت.
• قیمت بیت کوین هرگز کاهش نمی یابد و آنها با این تفکر که “آخرین مرحله کاهش” در نهایت رخ خواهد داد، خرید نمی کنند.

تصور کنید بیت کوین با قیمت 10000 دلار معامله می شود و فکر می کنید در یک کاهش 20 درصدی دیگر به 8000 دلار می رسد. شما خرید نمی کنید و سپس بیت کوین با یک روند صعودی پارابولیک به سطح 100000 دلار می رسد. حالا از خودتان بپرسید که آیا منتظر ماندن برای 20 درصد کاهش ارزش داشت یا نه؟

در طول سقوط بازارهای مالی در 12 مارس 2020 به خاطر کووید 19 که قیمت بیت کوین به زیر سطح 4000 دلار رسید، بسیاری فکر می کردند که شرایط اقتصادی به خاطر قرنطینه وخیم تر خواهد شد و این ارز بیشتر سقوط خواهد کرد. اما این اتفاق هرگز رخ نداد و بیت کوین روند صعودی قوی داشت و یک سال بعد به اوج 69000 دلار رسید.

هیچ کس از جهت بعدی حرکت قیمت خبر ندارد و هر چه تحلیل گران می گویند براساس احتمالات و حدس و گمان است. بنابراین، اگر یک معامله گر با تجربه یا حرفه ای نیستید، یکی از بهترین استراتژی هایی که می توانید استفاده کنید، میانگین هزینه دلاری (DCA) است. اگر از این استراتژی در هنگام کاهش قیمت استفاده شود، نتایج بهتری به همراه خواهد داشت.

در این استراتژی مقدار پولی را که می خواهید سرمایه گذاری کنید، به بخش های کوچک تر تقسیم می کنید و آن را در بازه های زمانی منظم (مثلا هر دو هفته یکبار یا هر ماه یکبار) وارد بازار می کنید. با این کار یک میانگین قیمت از تمام ورودی ها به دست خواهد آمد و ریسک شما را به حداقل می رساند.

عدم توجه به سلامت روان

مهم تر از تمام موارد فوق، اهمیت سلامت روان شما است. هیچ ثروتی ارزش فدا کردن رفاه و آسایش را ندارد. اکنون ارزهای رمزنگاری جزئی از ابزارهای سرمایه گذاری هستند و سلامت روان اهمیت زیادی دارد، چون هر روز افراد زیادی برای سرمایه گذاری و تجارت وارد این بازار می شوند.

حتما به سلامت روان خود توجه کنید و از آن غافل نشوید. یکی از بدون استرس ترین کارهایی که می توانید انجام دهید این است که برای بلندمدت سرمایه گذاری کنید، البته اگر ارزهای رمزنگاری را باور دارید. اگر فکر می کنید که بیت کوین طلای دیجیتال است و جایگزین طلای سنتی خواهد شد، چرا با کاهش یا افزایش بیش از 10 درصدی آن احساس نگرانی می کنید؟

اگر فکر می کنید اتریوم یک پلتفرم جهانی خواهد شد و صدها هزار توسعه دهنده و کاربر در سراسر جهان از آن استفاده خواهند کرد، آیا فرقی می کند که این ارز را با قیمت 1000 دلار بخرید یا 1100 دلار؟
اتریوم چیست؟ آموزش کامل اتریوم

در طول بازارهای نزولی قیمت ها به شدت کاهش می یابند و طبیعی است که مردم شاهد کاهش سود تحقق نیافته و سرمایه خود باشند. فراموش نکنید که زندگی در خارج از بازار ارز رمزنگاری ادامه دارد و به خاطر داشته باشید که هیچ ثروتی به اندازه سلامتی شما ارزش ندارد.

پنج اشتباه ویرانگر هنگام سرمایه‌گذاری در بورس

پیش‌تر شمارا با برخی اشتباهات بورسی رایج و ۷ باور مخرب در بازار بورس آشنا نمودیم. آنچه عنوان شد باورهای کشنده‌ای بودند که بی‌قیدوشرط سرمایه‌ی ما را به آسمان‌ها خواهند فرستاد؛ اما مطالب گفته‌شده، ریشه در ذهن و باورهای سرمایه‌گذار داشت. آنچه در ادامه بَنا داریم بدان بپردازیم نه به‌عنوان باور، بلکه به‌عنوان اشتباهات بورسیِ مهلک، از آن یاد می‌شود.

هرچند که تغییر باورها در کنترل خودِ شخص است اما اشتباهات بورسی که در ادامه می‌خواهم به آن بپردازم کاملاً غیر سیستماتیک و قابل‌پیشگیری است.

۱- تحمیل عقاید به بازار

بازار بورس موجودی زنده و اشتباهات رایج در سرمایه گذاری متشکل از تعداد زیادی سرمایه‌گذار با رویکردهای ذهنی متفاوت است. هیچ‌کس باهدف باخت وارد بازار نمی‌شود. در پس تصمیمات معامله گرانِ بازار، هزاران هزار فلسفه و تئوری وجود دارد. عده‌ای بَنا به دلایل منطقی خودشان، تفکر خرید را دنبال می‌کنند درحالی‌که عده‌ای (بازهم بر اساس تحلیل‌های منطقی!) دست به فروش می‌زنند.

یقیناً نباید انتظار داشته باشیم بازار هم‌زمان به سازِ همه‌ی ما برقصد! این بازار یا می‌تواند در حکم یک گاو بی شاخ و دم ظاهر شود و باعث رشد قیمت‌ها شود، یا به شکل خرس با پنجه‌های خود، قله‌های قیمتی را به دره‌ها، تنزل دهد. نمی‌تواند هم‌زمان هم خریداران و هم فروشندگان را راضی نگه دارد.

سرمایه‌گذاران دوست ندارند از اشتباهات بورسی خود، درس بگیرند. آن‌ها نمی‌توانند چیزی را خلاف عقایدشان بپذیرند. بر همین اساس با جهت‌گیری تأییدی صرفاً اطلاعاتی را می‌پذیرند که تحلیل‌هایشان را تأیید کند! اگر هنوز از اشتباهات بورسی خود درس نگرفته‌اید باید خدمتتان عرض کنم این بازار بی‌رحم‌تر از چیزی است که در تصور ما بگنجد. تاکنون عده‌ی زیادی به دلیل تحمیل عقیده‌ی خود به بازار، پول‌های بی‌زبان خود را دودستی تقدیم بازار نموده‌اند.

توصیه:

نباید و اشتباهات رایج در سرمایه گذاری اساساً شدنی نیست که بخواهیم خلاف رودخانه شنا کنیم! جایی که استراتژی معاملاتی شما نقطه‌ی خروج می‌دهد بدون شک خارج شوید (حتی اگر از همان نقطه قرار است بازار بازگردد!) ریال‌های بی‌جان ما قدرت رویارویی با پول‌های کلان بازار را ندارد.

تعصب نسبت به یک سهم، نسبت به نقطه ورود و حد ضرر را کنار بگذارید. جَک شواگر نویسنده‌ی کتابِ جادوگران بازار نوین در کتاب خود چنین نقل می‌کند:

جک د. شواگر: وفاداری در میان خانواده، دوستان و یا نسبت به حیوان خانگی‌تان یک ویژگی مثبت محسوب می‌شود اما برای معامله‌گرها، خطایی مرگبار است. وفاداری، از ویژگیِ معامله گران تازه‌کار است!

شاید نقل‌قول از یک نویسنده‌ای که بر روی واژه‌ی “وفاداری “تأکید می‌کند، درخور این جستار نباشد. چراکه سخنِ ما درباره‌ی تحمیل عقایدمان به بازار است؛ اما باکمی ذکاوت متوجه خواهید شد ریشه‌ی بسیاری از اشتباهات بورسی (ازجمله وفاداری به معاملات) از تحمیل عقایدمان به بازار، نشئت می‌گیرد.

۲- تک سهم شدن یا متنوع سازی زیاد

این مورد را هم به اشتباهات بورسی رایج در این بازار، اضافه کنید. منظورم سرمایه‌گذارانی هستند که شورش را درمی‌آورند و تقریباً همه‌ی سهام‌ها را از همه‌ی صنایع بازار، درون پرتفوی خود موجود دارند. یا بالعکس به‌قدری نمکش را کم می‌کنند که بهتر است نگوییم پرتفوی بلکه واژه‌ی “تک سهم ” بیشتر درخور توجه است!

تفاوتی نمی‌کند، تک سهم بودن در این بازار به همان میزان احمقانه به نظر می‌رسد که بخواهیم بیش‌ازاندازه، متنوع سازی کنیم. اینکه چقدر متنوع سازی کنیم یا از تنوع یک پرتفوی کم کنیم کاملاً تابع روحیه‌ی خطرپذیری و اهداف مالی در سرمایه‌گذاراست؛ اما بی‌بروبرگرد بدون تشکیل سبد، راه به‌جایی نخواهیم برد.

توصیه:

ازجمله اشتباهات بورسی رایج، تک سهم شدن یا متنوع سازی بیش‌ازحد است. تنوع سازی، آستانه‌ی سودآوری را به‌شدت کاهش می‌دهد. تک سهم شدن نیز هرچند ممکن است پتانسیل کسب سود را بالا ببرد اما به‌شدت، ریسک را افزایش می‌دهد.

همان‌طور که می‌دانید یکی از جذابیت‌های بازار بورس، نقد شوندگی بالای آن است. درعین‌حال ازجمله ریسک‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس، ریسک توقف نماد معاملاتی است. مطمئنم دوست ندارید داروندار خود را بر روی یک سهم گذاشته و ناگهان برای چند سال حتی نتوانید آن را نقد کنید! چراکه معاملات یک سهم به دلیل توقف نماد معاملاتی آن، متوقف خواهد شد.

یک توصیه کلیدی اینکه حتی بهتر است کل سرمایه‌ی بورسی شما بخشی از یک پرتفوی سرمایه‌گذاری بزرگ‌تر باشد. مثلاً اگر قرار است با ۱۰۰ میلیون تومان در بورس سرمایه‌گذاری کنید، نیمی از آن را وارد بورس کنید و نیم دیگر را در صندوق‌های سرمایه‌گذاری درآمد ثابت، بگذارید.

۳- جارو کردن موقعیت‌های خرید!

بازار بورس، بازاری وسوسه‌برانگیز است. قیمت یک سهم طی یک روز، مجاز به نوسان ۵ درصدی است. این میزان نوسان به‌راحتی می‌تواند سرمایه‌ی ما را فقط در ۱۴ روز کاری دو برابر کند!

متأسفانه این وسوسه‌ی خطرناک عده‌ی زیادی را در خود بلعیده است. استفاده از همه‌ی موقعیت‌های بازار، یکی از مهم‌ترین اشتباهات بورسی است. بالا و پایین شدن قیمت‌ها، دائماً در حال چشمک زدن به من و شما هستند. وقتی‌که هنوز فریب نوسان قیمت را نخورده‌ایم، سطح هورمون آدرنالین در خون ما افزایش می‌یابد. پس از ورود به سهم، قیمت به‌یک‌باره افت پیدا می‌کند. اینجاست که هیجان ما تبدیل به نور آدرنالین و ترس می‌شود!

بیایید فرض کنیم قرار است با انجام یک‌صد معامله در سال، به سود ۵۰ درصدی برسیم (خواهش می‌کنم فعلاً در مورد کم‌وزیادش بحث نکنید!) آیا اشتباهات رایج در سرمایه گذاری لازم است یک‌صد مرتبه دماغ کارگزار را چاق‌تر کنیم!؟ از طرفی، هر معامله همیشه سطحی از فشار روانی را به همراه دارد. چه لزومی‌دارد خود را بی‌خود و بی‌جهت در معرض چالش‌های روان‌شناختی بازار قرار دهیم؟ شاید مدیریت صحیح انجام معاملات و توزیع مناسب وزنِ سرمایه، درون یک پرتفوی بتواند همان میزان سود را در معاملات کمتری، برایمان به ارمغان بیاورد.

توصیه:

به‌جای جارو کردن موقعیت‌های بازار و در گیرکردن بی‌خود و بی‌جهت خودمان در بازار، بهتر است به یک استراتژی معاملاتی مناسب فکر کنیم. یقیناً تدوین چهارچوب‌های روشن، ما را از رویارویی لحظه‌به‌لحظه با این بازار پرخطر، در امان نگه می‌دارد. لزومی ندارد خودمان را بی‌خود و بی‌جهت درگیر بازار کنیم و برای ورود به سهمی پافشاری کنیم!

4- زندگی بالاتر از سطح درآمد

پیش‌تر در وبینار ستارگان سرمایه‌گذاری در بورس از رابطه‌ی معکوس زمان و نتایج با شما سخن گفتیم. گفتیم که ازجمله اشتباهات بورسی قیاس این بازار با حقوق کارمندی است. همان جوری که اشاره شد، میزان انرژی که در بازار می‌گذاریم با میزان درآمد ما رابطه‌ی خطی ندارد!

یکی از دیگر جستارهای رها سرمایه را نیز به اهمیت تشکیل منبع مالی احتیاطی اختصاص دادیم. گفتیم که اساساً نمی‌شود هزینه‌های بچه‌هایمان را به‌پای سود سهاممان بگذاریم!

پرواضح است سرمایه‌گذاری در بازار بورس یک فرایند بلندمدت است. نباید و از اساس شدنی نیست که بخواهیم روی درآمد ماهیانه‌ی این کار حساب بازکنیم. یکی از اشتباهات بورسی رایج، زندگی تجملاتی با رؤیای کسب سودهای شیرین در آینده است. درواقع روی سودهایی اشتباهات رایج در سرمایه گذاری نقشه می‌کشیم که هنوز آن‌ها را به دست نیاورده‌ایم! به نظرم نگاهی به زندگی وارن بافت، رموزی را برایمان آشکار می‌کند. منظور، روش ساده زیستی وزندگی غیر تجملی ایشان است.

وارن بافت یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران بورس با ثروت افسانه‌ای ۵۲ میلیارد دلاری، هنوز در خانه‌ای زندگی می‌کند که ۴۰ سال پیش آن را خریده و راننده‌ی شخصی هم ندارد! ارزش خانه او تنها ۰.۰۰۱ (یک‌هزارم درصد) دارایی او است!

هزینه صبحانه‌ای که او به‌طور روزانه از رستوران‌های زنجیره‌ای مک‌دونالد سفارش می‌دهد هیچ‌گاه از ۳.۱۷ دلار در روز تجاوز نمی‌کند!

۵- نداشتن اهداف مشخص

ممنونم که تا اینجای این نوشتار را پیش‌آمده‌اید. نشان می‌دهد حرف‌هایم برایتان خسته‌کننده نبوده است. آخر هرازگاهی از اِفاضات برخی از دوستان بی‌نصیب نیستم. منظورم افرادی هستند که بنده را به پرحرفی متهم می‌کنند و می‌گویند متکلم وحده هستم!

پنجمین مورد از اشتباهات بورسی، نداشتن اهداف مالی مشخص است. این مطلب به‌قدری مهم است که حیفم آمد بخواهم آن را در این جستار کوچک، خلاصه کنم! بنابراین اینجا اهمیت ترسیم اهداف مالیِ در سرمایه‌گذاری را بخوانید.

اشتباهات رایج سرمایه گذاران

در دنیای بزرگ سرمایه گذاری اگر شما قدمی راه را اشتباه بروید ممکن است که کل مسیر را از دست بدهید و این بازی مانند یک سراب است که می تواند شما را به سمت خودش بکشد اگر شما با آن حرفه ای عمل نکنید به راحتی می توانید پول خود را از دست بدهید. اشتباهات رایج سرمایه گذاران می تواند به صورت خود آگاهانه نباشد و موجب شود که پشت هم تکرار شود حتما تجربه این را دارید که بدون آنکه بدونید اشتباهات زیادی را مرتکب شده باشید با ما همراه باشید تا با این اشتباهات آشنا شویم.

10 اشتباه در دنیای سرمایه گذاری

تعداد اشتباهات رایج سرمایه گذاران بسیار زیاد است ولی ما اینجا به 10 تا از آنها و مهمترین آنها اشاره کردیم که اشتباهات رایج در سرمایه گذاری شامل:

1. نداشتن صبر
   روندی آهسته و پایدار همیشه بهترین نتیجه را به همراه داشته است، بسیاری از سرمایه گذاران به شدت در کار خود عجول هستند که این باعث می شود که نتوانند به سود های درستی برسند و خوب طبیعتا این بازی فقط باعث ضرر آن ها می شود.
2. تلاش برای زمان بندی بازار
   زمان گذاری و زمان بندی برای بازار می توان کاری به شدت دشوار باشد، حتی سرمایه گذاران با تجربه نیز در بعضی شرایط نمی توانند بازار را زمان بندی کنند. تحلیل ها نشان می دهد که نزدیک به 94% از تغییرات بازده در طول زمان با تصمیم سیاست و سرمایه گذاری مرتبط بوده است. که این موضوع نشلن می دهد که معمولا اغلب بازدهی پورتفولیوی تان با تصمیمات دارایی که می گیرید مرتبط است نه زمان بندی بازار.

تلاش برای زمان گذاری برای بازار

عدم رعایت تنوع در سرمایه گذاری

عدم درک درست از سرمایه گذاری

سرمایه گذاری یک بازی

من سرمایه گذاری را برای شما به یک بازی تشبی کردم ولی شاید شما فکر کنید من اشتباه فکر می کنم و اصلا به چه معناست این حرف من من دو دلیل برای حرفم می آورم:(اشتباهات رایج سرمایه گذاران نیز مانند یک بازی برای آنها شده است.)

• سرمایه گذاری دقیقا بر اساس اصولی هدایت می شود که می توان گفت آن را شبیه بازی با استراتژی کرده است.
• از طرف دیگر این بازی برد و باخت است اگر شما یتوانید بر اساس چیز هایی که به شما گفته شد بتوانید سرمایه خود را به سود برسانید می توانید ببرید ولی اگر عجول باشید می بازید دقیقا شبیه به یک بازی پر ریسک.

نتیجه گیری درباره اشتباهات رایج سرمایه گذاران

اگر بخواهم یک نتیجه کلی بگویم شما با استفاده از شناخت مشکلات سرمایه گذاری می توانید دچار آن ها نشوید و به نوعی به سودی قطعی برسید. سعی کنسد اول تمام راه های ان را بشناسید و مطمئن شوید که می توانید در این بازی موفق شوید بعد از آن وارد عمل شوید تا از هرگونه ضرر احتمالی جلوگیری کنید:)

اشتباهات رایج سرمایه گذاری املاک و مستغلات در خارج از کشور

در این مقاله هدف ما بررسی دقیق جزئیات اشتباهات رایج سرمایه گذاری املاک و مستغلات در خارج از کشور می باشد. سرمایه گذاری در خارج از کشور همراه با مزایا و معایب خاصی می باشد. از این رو لازم است تا به طور دقیقی تمام شرایط را بررسی نمود. برای سرمایه گذاری در کشور های مختلف، راه های مختلفی وجود دارد. در واقع شما می توانید برای راه های خاصی سرمایه گذاری را انجام دهید. مثلا شما می توانید برای خرید ملک اقدام نمایید. یا این که با ثبت شرکت در زمینه سرمایه گذاری اقدام کنید. افراد بسیاری برای افزایش سرمایه خود و بهبود شرایط زندگی اقدام به سرمایه گذاری می کنند. اما این امر باید با دقت بسیاری انجام شود.

مهاجرت سرمایه گذاری یکی از انواع روش های مهاجرتی است که به واسطه آن می توان برای مهاجرت اقدام نمایید. مهاجرت علاوه بر سرمایه گذاری روش های دیگری هم دارد که می توان از جمله آن ها به روش های تحصیلی و کاری هم اشاره نمود. مثلا شما می توانید برای مهاجرت تحصیلی به کانادا اقدام نمایید. یا این که اقدامات خود را برای مهاجرت کاری به آلمان و اخذ ویزای کاری آلمان صورت دهید. برای اطلاع از این روش ها می توانید به موسسه حقوقی وکلای برگزیده اصطهباناتی مراجعه نمایید. موسسه حقوقی وکلای برگزیده اصطهباناتی نمایندگی های مختلفی در شهر های شیراز، تهران، اصفهان، مشهد و تبریز دارد.

اشتباهات رایج سرمایه گذاری املاک و مستغلات در خارج از کشور

سرمایه گذاری یکی از راه های افزایش سرمایه است. در واقع افراد زیادی برای سرمایه گذاری در کشور های مختلف اقدام می کنند تا سرمایه خود را بیش از قبل کنند. برای سرمایه گذاری اما همان طور که می تواند مزایای مناسبی وجود داشته باشد، چالش ها و شرایط سختی هم موجود خواهد بود. از این رو لازم است تا تمامی اشتباهات و جزئیات مربوط به این مسئله را بررسی نمود. اما به جز روش سرمایه گذاری راه های دیگری هم برای مخاجرت موجود است. شما می توانید برای کار در چین یا هر کشور دیگری یا تحصیل در ایتالیا و یا هر کشور دیگری اقدام کنید. با این توصیفات اما ادامه بحث ما در ارتباط با اشتباهات سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می باشد.

بررسی این موارد در زمینه فعالیت های سرمایه گذاری به شما کمک زیادی می کند. اقدامات اشتباه می تواند هزینه نادرستی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات را به همراه داشته باشد. مالکیت املاک ، به طور مستقیم یا غیرمستقیم ، می تواند تنوع در سبد سهام را افزایش دهد و ارزش بازدهی را در چندین سطح برای سرمایه گذاران ایجاد کند. املاک و مستغلات یک دارایی ملموس با ارزش ذاتی است که بر خلاف بسیاری از روش های سرمایه گذاری دیگر می تواند همراه با ریسک های پایین تری باشد.

البته در این میان مشکلات بسیاری هم وجود خواهد داشت. در واقع ممکن است این مسیر همراه با اشتباهاتی باشد. مزایای مالیاتی ، افزایش شفافیت و امکان محافظت در برابر نوسانات بازار سهام به جذابیت آن افزوده است. پس می توان گفت که اجتناب از این اشتباهات رایج، کلید موفقیت در مدیریت املاک و مستغلات در یک نمونه کار ها است. از این رو در ادامه به بررسی این موارد می پردازیم تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنیم.

خرید بدون تحقیق در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

اولین مسئله ای که در زمینه خرید املاک و مستغلات قصد داریم آن را بررسی نماییم، خرید بدون تحقیق در سرمایه گذاری املاک و مستغلات می باشد. عجله در زمینه خرید املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در این مسیر، بدون این که بدانید چه چیزی می خواهید بخرید، می تواند منجر به نتایج نادرستی شود. فقط به این دلیل که املاک و مستغلات خوب کار می کنند به این معنی نیست که سرمایه گذاری خوبی برای شما خواهد بود. به سرمایه گذاران سهام معمولاً گفته می شود “کم بخرند ، زیاد بفروشند” .

خرید بدون تحقیق در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

توصیه ما این است که همین قانون را در سرمایه گذاری املاک و مستغلات هم استفاده نماید. شما در این باره باید اطمینان حاصل کنید که معامله خوبی دارید. به عبارتی نباید معامله به صورتی پیش رود که شما ملکی گران را خریداری نمایید و در بازده طولانی مدت با شرایط کاهشی مواجه شوید. به همین دلیل قبل از سرمایه گذاری در خرید املاک و مستغلات باید در ارتباط با کشور، شهر و منطقه مورد نظر خود تحقیق کافی داشته باشید. خرید بدون تحقیق در سرمایه گذاری املاک و مستغلات منجر به بروز مشکل در این زمینه می شود.

ایجاد دید تونلی اشتباهات رایج در سرمایه گذاری در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

املاک و مستغلات از لحاظ تعادل در برابر ریسک و نوسانات مرتبط با سهام ، ابعاد جدیدی به سبد سهام می بخشد. کافمن می گوید یک اشتباه رایج بسیار محدود بودن در مورد تمرکز بر دارایی است. به عبارتی اگر شما در این زمینه دید تونلی داشته باشید، نمی توانید در زمینه سرمایه گذاری املاک و مستغلات موفق شوید. منظور از دید تونلی این است که شما بدون هیچ گونه بررسی دقیق تمام سرمایه خود را در زمینه املاک و مستغلات قرار دهید. این کار باعث می شود تا خطر بسیار زیادی در روند سرمایه گذاری به وجود بیاید.

این خطر حتی می تواند منجر به بازده نزولی و کاهشی بسیاری شود. گرچه بیشتر سرمایه گذاران، در بازار هایی که آشنا هستند راحت سرمایه گذاری می کنند. اما باید توجه داشته باشید که این مسئله می تواند در دراز مدت به شما آسیب وارد کند. به همین دلیل لازم است تا دید خود را به بخش های کاملی تقسیم کنید و به جای دید تونلی، با گستردگی بیشتری مسائل را بررسی نمایید.

سرمایه گذاری بدون مشورت در املاک و مستغلات

داشتن یک ملک اجاره ای تجاری یا مسکونی می تواند وقت گیر و هم سرمایه بر باشد. تلاش برای کنار آمدن با این مشکلات به سطحی از تمرکز و تعهد نیاز دارد که شاید برای هر سرمایه گذار واقع بینانه نباشد. به همین دلیل برای موفقیت در زمینه سرمایه گذاری، بهترین کار مشورت در زمینه سرمایه گذاری املاک و مستغلات می باشد. یک روش ساده برای جلوگیری از اشتباهات ، ساختن تیم از روز اول است.

این ممکن است شامل سرمایه گذاری با یک شریک یا کار با گروه گسترده تری از افراد باشد که شامل یک مشاور املاک باتجربه ، یک وکیل متبحر در قانون املاک ، پیمانکاران حرفه ای و یک شرکت مدیریت املاک است. داشتن پشتیبانی می تواند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را با داشتن فضای کمتر برای خطا ، به تجربه ای بهتر و قوی تر تبدیل کند. از این رو دقت داشته باشید که سرمایه گذاری بدون مشورت در املاک و مستغلات می تواند مشکلاتی را به همراع داشته باشد. البته در این زمینه قبل از هر گونه اقدامی می توانید با مشاوران موسسه حقوقی وکلای برگزیده اصطهباناتی هم مشورت نمایید.

همراهی با افراد نا آگاه در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

هنگام جستجوی کمک در تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری در املاک ، مراجعه به منابع مناسب ضروری است. روونا داسگپتا ، نماینده Warburg Realty در نیویورک ، می گوید: “سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، به ویژه برای سرمایه گذاران برای اولین بار ، می تواند دلهره آور و اعصاب خردکن باشد.” شاید همین مسئله موجب شده که مشکلاتی برای سرمایه گذاری پیش بیاید. غالبا افرادی که تصمیم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دارند، برای اطمینان خاطر بیشتر از راهنمایی های دوستان و خانواده خود استفاده می کنند.

همین مسئله می تواند افراد را به خطا بیندازد. به همین دلیل این افراد، کاری که باید انجام دهند در عوض مشاوره گرفتن از متخصصان املاک و مستغلات یا یک سرمایه گذار با سابقه خرید و فروش املاک است. این افراد دانش و تجربه لازم را برای ارائه مشاوره قابل اعتماد تر دارند. پس همراهی با افراد نا آگاه در سرمایه گذاری املاک و مستغلات می تواند شما را به مشکل بیندازد. به همین دلیل بهترین کار مراجعه به افراد آگاه در این زمینه می باشد.

ورود بدون دانش به دنیای سرمایه گذاری املاک و مستغلات

درست مثل سهام ، صندوق های سرمایه گذاری مشترک ، اوراق قرضه یا سایر سرمایه گذاری ها ، املاک و مستغلات برای به نتیجه رسیدن نیاز به دانش خاصی دارند. ترل گیتس ، بنیانگذار و مدیرعامل Virtus Real Estate Capital ، می گوید سرمایه گذاران بزرگ و کوچک املاک و مستغلات می توانند این اشتباه را داشته باشند که فکر کنند سرمایه گذاری در املاک آسان تر از سایر سرمایه گذاری ها می باشد. این در حالی است که املاک و مستغلات قوی تر هستند اما در عین حال می توانند مشکلاتی را هم ایجاد کنند.

از این رو ورود بدون دانش به دنیای سرمایه گذاری املاک و مستغلات با فرض آسان بودن این مسئله می تواند همراه با مشکلات بسیار زیادی باشد. در واقع باید توجه داشته باشید که برای موفقیت مداوم در املاک و مستغلات به طور طولانی مدت به مهارت و دانش بیش از شانس نیاز خواهید داشت. به همین دلیل توصیه ما این است که قبل از هر گونه اقدامی برای کسب اطلاعات و دانش کافی در این زمینه اقدام نمایید. شما حتی باید در ارتباط با بازار املاک و مستغلات در کشور مورد نظر هم اطلاعات دقیق داشته باشید.

معاملات غیر منطقی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

یکی دیگر از مشکلات مشترک در بین سرمایه گذاران املاک و مستغلات تنها جستجوی معامله هنگام خرید ملک است. اگر قصد سرمایه گذاری طولانی مدت در املاک و مستغلات را دارید ، نیازی به خرید با تخفیف عمده ندارید. شما فقط باید معاملات منطقی انجام دهید ، زیرا با گذشت زمان ارزش معماله شما و سرمایه گذاری تان افزایش بسیار زیادی خواهد داشت.

بسیاری از سرمایه گذاران املاکی را که می توانند خریداری کنند محدود می کنند زیرا آن ها امیدوارند که تخفیف عمده ای و سودی با ارزش کسب کنند، که البته در شرایط فعلی بازار هدف واقع بینانه ای نیست. با حفظ چشم انداز طولانی مدت ، سرمایه گذاران می توانند از ذهنیت شکارچی معامله اجتناب کرده و در عوض بر رشد در دارایی های خود تمرکز کنند. به همین دلیل است که معاملات غیر منطقی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات همراه با بروز مشکلاتی خواهد بود. از این رو برای موفقیت سعی کنید که با دید بلند مدت به سرمایه خود نگاه کنید.

نداشتن استراتژی خروج در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

املاک و مستغلات می توانند گزینه خوبی برای خرید و نگهداری باشند اما عدم توسعه استراتژی خروج می تواند آسیب رسان باشد. در واقع ممکن است شما به اشتباه سرمایه خود را که مانند الماسی است به دلیل نداشتن استراتژی خروج در سرمایه گذاری املاک و مستغلات از دست بدهید. در واقع افراد با این دیدگاه فکر می کنند که بازی املاک و مستغلات و شرایط سرمایه گذاری تمام شده است.

به همین دلیل است که خواهان بیرون رفتن از این شرایط می شوند. متأسفانه، آن ها در نهایت با مالیات های زیادی مواجه می شوند. داشتن یک بازی نهایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از روز اول می تواند به جلوگیری از موقعیت های پرهزینه هنگام زمان فروش کمک کند. پس سعی کنید که حتی در زمینه خروج از سرمایه گذاری خود هم برنامه ریزی مناسبی همراه با استراتژی داشته باشید.